TE HUUR
Multifunctionele bedrijfsruimte met ca. 395 m² BUITENTERREIN en kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein ''Halfweg-Molenwatering'' aan de Pascalweg 6 te Spijkenisse.

BEREIKBAARHEID
Centraal gelegen op bedrijventerrein “Halfweg-Molenwatering”. Welke zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een grote diversiteit aan bedrijvigheid waaronder distributie, productie en dienstverlening.

Auto
De diverse Rijkswegen zijn, door de centrale ligging ten opzichte van de Provinciale wegen, via het Hartelkruis binnen vijf minuten bereikbaar. via de N218 en A15 zijn de Rotterdamse Havens, Maasvlakte en het Botlek- Europoortgebied uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte waarvandaan de bus met vijf minuten bij het metrostation in het centrum van Spijkenisse is.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 163 m² v.v.o.
Entresol ca. 67 m² v.v.o.
Kantoorruimte ca 95 m² v.v.o.
Buitenterrein ca. 395 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- lichtkoepel;
- brandblusmiddelen;
- heater;
- entresol.

Kantoor:
- pantry;
- toiletruimte;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- trapopgang.

Buitenterrein:
- klinkerbestrating;
- hekwerk.

HUURPRIJS
€ 3.475,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurd wordt in de huidige staat opgeleverd.

HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Pascalweg 6 te Spijkenisse''. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.