ALGEMEEN
Een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en ca. 395 m² buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein ''Halfweg-Molenwatering'' aan de Pascalweg 6 te Spijkenisse.

BEREIKBAARHEID
Centraal gelegen op bedrijventerrein “Halfweg-Molenwatering”. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een grote diversiteit aan bedrijvigheid waaronder distributie, productie en dienstverlening.

Auto
De diverse snelwegen zijn door de centrale ligging ten opzichte van de Provinciale wegen via het Hartelkruis binnen enkele minuten bereikbaar. Via de N218 en A15 zijn de Rotterdamse Havens, Maasvlakte en het Botlek- Europoortgebied uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte waarvandaan het metrostation in het centrum van Spijkenisse bereikbaar is.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, kan op korte termijn.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte: ca. 163 m²
Entresol: ca. 67 m²
Kantoorruimte: ca. 95 m²
Buitenterrein: ca. 395 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtkoepel;
- brandblusmiddelen;
- heater;
- entresolvloer;
- verfkluis.

Kantoor:
- pantry;
- toiletruimte;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- trapopgang;
- centrale verwarming;
- alarm.

Buitenterrein:
- klinkerbestrating;
- hekwerk.

HUURPRIJS
€ 4.300,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor btw belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

VOORBEHOUD:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Pascalweg 6 te Spijkenisse. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.