TE HUUR
Pascalstraat 13 te Harderwijk.

OBJECT
Op een goede locatie op Lorentz I aan de Pascalstraat zijn er dertien (13) zelfstandige bedrijfsunits met een verdieping gerealiseerd. De bedrijfsruimte heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 150 m² b.v.o. verdeeld over twee verdiepingen en beschikken over twee (02) een eigen auto-opstelplaatsen. Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.

LIGGING
Het object ligt op een uitstekende locatie op het industrieterrein Lorentz, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. Op Lorentz I is er ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven.

BESTEMMINGSPLAN
Pascalstraat 13 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf"

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 150 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 4 meter.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
3,5 meter x 3,5 meter.

VLOERBELASTING
- ca. 2.500 kg/m² op de begane grond.
- ca. 250 kg/m² op de verdiepingsvloer.

PARKEREN
Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen voor de unit.

VOORZIENINGEN
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- meterkast met aansluitingen;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- mechanische afzuiging in het toilet;
- betegeld toilet met fontein;
- vloerverwarmingsslangen op verdeelstuk.

OPLEVERING
Uitgangspunt casco.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 19.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.