LUXE TURNKEY NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES MET KANTROOR TE HUUR IN LELYSTAD

Controle
Geen wietplantages en 1x in de 2 maanden een controle van de eigenaar.

Voor bezichtigingen dienen ID en KvK gegevens overlegd te worden.

Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen

Deze units zijn zowel te huur als te koop!

Huurpijs

- Pascallaan 24 H Lelystad - 110 m2 - € 1495,- p.m. ex. BTW (Te Huur)

- Pascallaan 24 H en K Lelystad - 220 m2 - € 2795,- p.m. ex. BTW (Te Huur)

- Pascallaan 24 H,K en G Lelystad - 330 m2 - € 3995,- p.m. ex. BTW (Te Huur)

- Pascallaan 24 L Lelystad - 110 m2 - € 1495,- p.m. ex. BTW (Verhuurd)

- Zandzuigerstraat 64 Almere - 90m2 - € 1395,- Hoekunit met meer daglicht (Te Huur)
- Zandzuigerstraat 84 Almere, tussenunit 80m2 (VERHUURD)
- Zandzuigerstraat 80 Almere, tussenunit 80m2 (VERHUURD)
- Zandzuigerstraat 114 Almere, hoofdunit 90m2 (VERHUURD)

KOOPSOM
Vraagprijs € 225.000 vrij op naam

De VvE is al opgericht en actief.

Servicekosten
€50,- per maand

PARKEREN
Direct voor de unit is 2 eigen parkeerplaats.
In de nabije omgeving treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: op slechts 150 meter
Auto: Dichtbij de A6, de hoofdtoegangsweg naar Lelystad en het vliegveld

De unit biedt een ruime opslag op de begane grond die bereikbaar is via een elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 meter). Op de eerste verdieping zorgen twee hoge ramen voor veel natuurlijk licht, waardoor diverse indelingen mogelijk zijn.

Opleveringsniveau
- Toilet met wasbakje half betegeld op BG
- Elektra op begane grond met ledverlichting
- Elektra op verdieping met ledverlichting
- Elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 meter).
- Warm watervoorziening met boiler
- Overal ingebouwde stopcontacten
- Te openen ramen op de verdieping
- Vloerbedekking op de verdieping
- Twee parkeerplaatsen direct voor de deur
- Elektrische verwarming
- Meterkast voorzien van 14 groepen
- Keuken op de begane grond
- Keuken op de eerste verdieping

ENERGIELABEL
De bedrijfsunit is energiezuinig gebouwd volgens de laatste normen.
Een energielabel is niet van toepassing.

Constructie
- Monoliet gestorte begane grondvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m²
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met een draagvermogen van 250 kg/m²
- Afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
- Gesloten houten trap naar de eerste etage

Huurtermijn
Bespreekbaar

Opzegtermijn
Bespreekbaar

Oplevering
Direct

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 3%.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.