TE HUUR: PARALLELWEG 170 GED. TE WEERT.

Algemeen.
Deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal 933 m² is gelegen op een gewilde locatie op het bedrijventerrein Kanaalzone I te Weert.

Het pand maakt deel uit van een modern en goed onderhouden bedrijfscomplex, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Ligging en bereikbaarheid.
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging op bedrijventerrein Kanaalzone I in Weert. Dit terrein werd oorspronkelijk regionaal ontwikkeld in de jaren '60 en tussen 2008-2010 volledig gerevitaliseerd. Bedrijventerrein Kanaalzone I ligt in de driehoek gevormd door de Zuid-Willemsvaart, de Ringbaan-West en de Parallelweg, met een spoorlijn in de directe nabijheid. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, evenals het stadscentrum van Weert. Via de Ringbaan-West is er een directe verbinding naar de A2.

Oppervlakte.
- bedrijfsruimte: 692 m²
- kantoorruimte (inpandig): 196 m²
- was- en kleedruimte: 40 m²
- gezamenlijk portaal: 10 m² (gezamenlijk gebruik 50-50 basis)

Opleveringsniveau.

Portaal / secundaire ruimte / inpandig kantoor:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- sanitaire voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- monolithisch afgewerkte betonvloer
- LED verlichtingsarmaturen
- lichtstraat

Was- en kleedruimte:
- sanitaire voorzieningen
- mechanische afzuiging
- Daalderop close-in boiler

Parkeren.
Het object beschikt over 50 parkeervakken voor gezamenlijk gebruik.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 49.500,= per jaar exclusief btw.
De servicekosten bedragen € 14.000,= per jaar exclusief btw.

Huurprijsindexering.
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn.
In overleg.

Verlengingstermijn.
In overleg.

Betalingen.
De huur en btw dienen maandelijks vooruit betaald te worden.

Zekerheidsstelling.
Er wordt een bankgarantie verlangd van drie maandhuren inclusief btw.