Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Pannenweg 422 in Nederweert. Het bedrijfspand beschikt over een riante bedrijfsruimte met entresolvloer en een kantoorruimte wat zich zowel bevindt bij de entree als op de eerste etage. Daarnaast beschikt het ook nog over een ruime open opslag ruimte, tevens zijn de ruimtes vrij indeelbaar.

Metrages BVO

Kantoorruimte begane grond: circa. 425 m2 BVO

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 118 m2 BVO

Bedrijfsruimte: circa. 315 m2 BVO

Entresolvloer: circa. 135 m2 BVO

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het bedrijfspand zijn circa. 15 privé parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijvenpark Pannenweg in Nederweert. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Het bedrijvenpark is strategisch tussen Eindhoven en Maastricht gelegen aan de internationale verkeersader en de Rijkswegen A2 en de N275.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook zijn detailhandelsbedrijven (met uitzondering van voedings- en genotmiddelen) en sportschool toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventie middelen
• Entresolvloer
• Gasheater
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Krachtstroom
• Overheaddeur
• Pantry
• Stellingen
• TL - verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Dauerluftung
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Pantry
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur exclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================