Omschrijving
Dit bedrijfspand maakt onderdeel uit van een kleinschalig groter verzamelgebouw en ligt langs de A6 in Almere op een centrale plek. De begane grond betreft grotendeels bedrijfsruimte, welke toegankelijk is middels de overheaddeur en op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. Op de begane grond is een entree met een klein kantoortje en aparte bergruimte.

Veluwsekant-Oost is begin deze eeuw ontwikkeld waarbij er diverse autodealers zijn gevestigd, maar ook bijvoorbeeld de Sligro en Gardena.

Het is ideaal geschikt voor een onderhoudsbedrijf of groothandel. We laten het je graag een keer zien.

Ligging
Bedrijventerrein Veluwsekant-Oost is het meest centraal gelegen bedrijventerrein van Almere en Amsterdam of Lelystad zijn snel bereikbaar.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen 20-25 minuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging redelijk gunstig. Op loopafstand is een bushalte voor de stadsbussen die rijden richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam.

Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een bruto oppervlakte van 332m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond circa 270m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping circa 62m².
(bruto vloeroppervlak)

Opleveringsniveau
- Grote overheaddeur
- aparte voordeur
- Meterkast met elektra, water, internet en stadsverwarming
- toiletgroep op begane grond
- Mechanische afzuiging
- Pantry
- vloerafwerking op verdieping
- Vrije hoogte circa 6,5 meter

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op eigen terrein.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 385.000,- k.k. vrij van BTW.

VVE
Er is geen VVE actief. Wel is er een mandelig buitenterrein.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris
Keuze aan de koper.

Koopovereenkomst
Volgens model van de NVM of vergelijkbaar.

Aanvaarding
In overleg vanaf 1 september 2025.

Voorbehoud
Gunning verkoper.

Wij werken voor ú