Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, een bedrijfsruimte van 457,90 m² VVO gelegen aan de Oude Kraan 20 te Arnhem. Doordat het object vrij van huur is zijn er diverse invulling- ontwikkelingsmogelijkheden.

Het object met energielabel A ligt gelegen in Arnhem, vlakbij het stadscentrum, in een levendige omgeving die een mix biedt van commerciële en residentiële functies. Het gebied onderscheidt zich door een combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, met in de directe nabijheid winkels, horeca en andere commerciële activiteiten.

Door de brede bestemming zijn er zowel mogelijkheden voor partijen die er een kantoor-, maatschappelijke of bedrijfsmatig invulling aan willen geven. Daarnaast is het mogelijk om in het voorste deel van het object te wonen.

De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als met de auto. Het centraal station van Arnhem ligt op loopafstand, en via de A12 en A325 zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt de Oude Kraan goede ontsluitingsmogelijkheden voor klanten en leveranciers, met voldoende parkeermogelijkheden in de buurt en een strategische ligging binnen de stad.

ADRES
Oude Kraan 20

STAD
Arnhem

BUURT
Centrum

VLOEROPPERVLAKTE
457.90 m² VVO

PARKEERMOGELIJKHEID
Er is goede parkeermogelijkheid in de buurt

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

BESCHIKBAAR PER
Direct

ENERGIELABEL
A

KADASTRALE GEGEVENS
P – 6912 A1 & gedeeltelijk P – 6898

EIGENDOM
volledig eigendom

BIJZONDERHEDEN
Door de brede bestemming zijn er zowel mogelijkheden voor partijen die er
een kantoor-, maatschappelijke of bedrijfsmatig invulling aan willen geven.
Daarnaast is het mogelijk om in het voorste deel van het object te wonen.

KOOPSOM
€ 549.000 k.k.