Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op het bedrijventerrein ''Noorderveld'' in Wormerveer. Het hoekpand heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met betonbouw, goede isolatie en grote raampartijen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 76 m2 BVO

Magazijn: circa. 10 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 70 m2 BVO

Bouwjaar: 2001

Vrije hoogte: circa. 3,25 meter

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

====================

Parkeren

Bij het bedrijfspand zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving. Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ''Noorderveld'' in Wormerveer. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N246 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de N203,N8 rijksweg A8 en de A9.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Het gebouw

Op de begane grond bevindt zich de werkplaats met betonvloer, eventueel in overleg is de schaarbrug ter overname. De eerste verdieping bestaat uit een groot kantoor met pantry en een daarnaast apart gelegen magazijnruimte.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Camerabeveiliging
• Verwarming
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• LED - verlichting
• Elektrische overheaddeur
• Pantry
• Schaarbrug (Over te nemen in overleg met de verhuurder)

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Alarminstallatie
• Camerabeveiliging
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung
• Internet - en telefonie aansluiting
• Kantine
• Keuken
• Lamellen
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Laminaat
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.350,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: vanaf 01-11-2024

Servicekosten: € 50,- per maand excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!