TE HUUR
Oosteinderweg 104 te Nunspeet

OBJECT
Een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE gelegen op het bedrijventerrein ''De Kolk''.
De ruimtes zijn geschikt voor vele doeleinden.

LIGGING
De ligging van het pand heeft een strategische en zeer gunstige locatie op het bedrijventerrein "De Kolk" nabij diverse uitvalswegen N310 (Elspeet – Elburg) en de N795 (Nunspeet – Epe). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 3 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ligt op ca. 4,7 km.

BESTEMMING
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ''Actualisatie De Kolk'' en het betreft de enkelbestemming bedrijventerrein met een milieu categorie tot en met 3.2.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.350 m² bestaande uit:
- ca. 950 m² bedrijfsruimte;
- ca. 400 m² kantoorruimte.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEDRIJSRUIMTE
- krachtstroominstallatie;
- loading docks;
- overheaddeuren;
- LED-verlichtiging.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
- kamerindeling;
- pantry;
- toiletten;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- airco (splitunits).

VRIJE HOOGTE BEDRIJFSRUIMTE
4 meter.

VLOERBELASTING BEDRIJFSRUIMTE
800 kg/m².

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
Op aanvraag.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) maanden huurverplichting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.