Ondernemingsweg 200, 202 & 204 te Uithoorn.

Turn key bedrijfsunit met luxe kantoorruimte gelegen op een hoek in het mooie bedrijf-verzamelcomplex Amstel Burght I, gelegen aan de rand van de N201. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa. 137 m2

Kantoorruimte begane grond: circa. 128 m2

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 160 m2 (incl. sanitaire voorzieningen)

Ligging en bereikbaarheid
Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 10 m. afstand gekomen.

Per OV:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol. Vanaf medio juli 2024 is de tramlijn 25 gaan rijden vanaf Amstelveen naar Uithoorn. Hij stopt bij het busstation in Uithoorn en in Uithoorn Centrum. Hierdoor is Uithoorn met openbaar vervoer nog beter bereikbaar geworden.

Parkeren
Bij het bedrijfspand zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Krachtstroom
- Overheaddeur
- Vloerbelasting: circa. 1.500 kg/m2
- Vrije hoogte van circa. 7,80 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Airconditioning
- Alarminstallatie en camerabeveiliging
- CV-ketel
- Glasvezel aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
- Kantine
- Parket- en pvc vloer
- Ramkraakbeveiliging
- Rolluiken
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond inbouwverlichting
- Toilet- en doucheruimte
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens
Gemeente: Uithoorn
Sectie: B
Nummer: 8538
Appartementsindex: 20 & 21

Koopcondities

Vraagprijs: € 645.000,- k.k. excl. BTW

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================