Olivier van Noortweg 4
Deze nieuwe ontwikkeling wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Trade Port West in Venlo. Het betreft een warehouse van circa 9.645 m² en kantoorruimten met een totale oppervlakte van circa 600 m².

Locatie
Bedrijventerrein Trade Port West is gelegen in Venlo-West en karakteriseert zich als bedrijventerrein waar vrijwel uitsluitend logistieke bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast maakt het onderdeel uit van grootste industriegebied van Zuid-Nederland. Bedrijven die zich reeds gevestigd hebben op Trade Port West zijn o.a. FedEx Express, Arrow Electronics, Ziegler Nederland, UPS en GEODIS.

Bereikbaarheid

Met auto
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Trade Port West is uitstekend. Het ligt direct bij de op- en afritten van de Rijksweg A67 (Eindhoven-Duisburg). Daarnaast is het bedrijventerrein strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied in Duitsland wat tevens toegang verleent tot België via een multimodaal transportnetwerk.

Per openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel 10.245 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Warehouse: 9.110 m²
Mezzanine: 535 m²
Kantoorruimte: 2 x 300 m²

Parkeren
81 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

Warehouse
- Vrije hoogte 12,2 meter;
- Maximale vloerbelasting ca. 5.000 kg/m²;
- 9 loading docks;
- 1 overhead deur.

Buitenterrein
- 81 auto parkeerplaatsen;
- Omheind terrein met schuifpoorten.

Huurprijs
Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.