Deze unit is gesitueerd in het groene hart van het bedrijventerrein "De Boekelermeer".

De unit heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer! Met de A9 (richting Amsterdam/Schiphol) op slechts enkele minuten rijden en een bushalte op circa 15 munten loopafstand naar de binnenstad van Alkmaar met de brug over de A9 naar Heiloo.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt de perceel binnen het bestemmingsplan "Boekelemeer-Noord". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor "Gemengd" met o.a. bedrijven, dienstverlening, bedrijfsgebonden kantoorruimte, onderwijs etc.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 9298 (er zal een splitsing in appartementsrechten plaats vinden), alsmede een parkeerplaats.

Zekerheidsinstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij deze verkoop is BTW van toepassing.

Overdrachtsbelasting
Ter zake de levering van het Verkochte is door de Koper overdrachtsbelasting verschuldigd (10,4%).

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Voorzieningen
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Houten trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Buiten kozijnen en deuren van aluminium
- Unit scheidende wanden in beton.

Bouwjaar en oplevering
Bouwjaar 2024, oplevering kan direct. De bedrijfsruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Energielabel
Omdat de bedrijfsunits een industriefunctie krijgen met kantoor < 50 m2 BVO, is er geen labelverplichting.

VVE-Bijdrage
Op te vragen bij de makelaar

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 229.000,- k.k.

Voorbehouden
Goedkeuring en gunning van de eigenaar.