De Broedplaats, Nijenburgerweg 9 E Boekelermeer, 1812 LT Alkmaar

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

TE HUUR/TE KOOP, DE BROEDPLAATS
NIJENBURGERWEG 9 E | BEDRIJVENTERREIN BOEKELERMEER, ALKMAAR
• FRAAIE, HOOGWAARDIGE, DUURZAME, NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT
• MARKANTE VORMGEVING ONDER ARCHITECTUUR
• TOTAAL CA. 95,2 M² BVO, VERDEELD OVER BEGANE GROND EN VERDIEPING
• EIGEN PARKEERPLAATS
• DUURZAAM EN ONDERHOUDSARM
• ROYALE OVERHEADDEUR
• AANVAARDING: PER DIRECT

HUURPRIJS VANAF € 1.100- EXCL. BTW PER MAAND
KOOPSOM: € 209.000,- VRIJ OP NAAM, EXCL. BTW

Kenmerken

Object
Te koop/te huur aangeboden deze fraaie, onder architectuur gebouwde geschakelde bedrijfsunit met eigen parkeerplaats op bedrijventerrein Boekermeer te Alkmaar. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! De bedrijfsunits zijn gesitueerd achter de stolpboerderij en hebben een minimalistische industriële uitstraling. Totaal 16 units, twee gebouwen van elk 8 units, opgebouwd uit staal, beton en glas. Duurzaam en onderhoudsarm! Een zeer fraaie omgeving met veel groen en water.

DE BROEDPLAATS: ideaal voor Creatieve en/of Ambachtelijke Bedrijven, Beroepen en Opleidingen

Locatie en bereikbaarheid
De kavel is gesitueerd in het groen hart van het bedrijventerrein Boekelermeer aan de Nijenburgerweg te Alkmaar. Deze kavel
is uitstekend bereikbaar, ligt direct aan de A9 en via de brug over deze snelweg is Alkmaar/Heiloo bereikbaar. Dit betekent dat ook uw bedrijf voor u, uw relaties en medewerkers goed bereikbaar is. Met een ligging op nog geen 25 minuten rijden vanaf Amsterdam en een half uur vanaf luchthaven Schiphol een uitstekende vestigingslocatie.

Afmetingen
Begane grond: ca. 47,6 m² bvo
Verdieping: ca. 47,6 m² bvo
Totaal: ca. 95,2 m² bvo
Maatvoering: ca. 4.25 m¹ breed x 11.20 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 8.50 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 2.60 m¹
Kavelgrootte: ca, 2.500 m² (mandelig)

Voorzieningen
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Houten trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Buiten kozijnen en deuren van aluminium
- Unit scheidende wanden in beton.
- Meterkast met 3x 25 Amp.
- Optie: raam in hellend dakvlak t.b.v. kantooractiviteiten verdieping

Vloerdruk
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

V.v.E.
Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein. Bijdrage V.v.E.: p.m. per maand. De bijdrage voor opstarten V.v.E . bedraagt € 500,=

Kadastrale info
Gemeente Alkmaar, sectie F, complexaanduiding 9818 A-5 alsmede A-22 (parkeerplaats)

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming
Boekelermeer Noord, bedrijfsgebonden kantoor, onderwijs, gemengd met handel en nijverheid alsmede zakelijke dienstverlening.

Oplevering
Per direct

Huurprijs
De casco huurprijs bedraagt € 1.100,- excl. BTW per maand

Koopsom
De koopsom bedraagt € 209.000,- exclusief BTW en VON. U betaald geen overdrachtsbelasting, alleen notariskosten m.b.t. de leveringsakte. Dit is een voordeel van 10,4 % gerekend over de koopsom. Bij koop: bijdrage Stichting Beheerschap Boekelermeer € 535,- excl. BTW alsmede 1e bijdrage V.v.E. € 500,- excl. BTW.

Energielabel
Aangezien de bedrijfsunit een industriefunctie met een kantooroppervlakte van minder dan 50 m² m BVO heeft, is er geen energielabel nodig.

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: drie (3) maanden huur vermeerderd met omzetbelasting. Bij koop: 10% van de koopsom als bankgarantie of waarborgsom.