Kerngegevens:
Het object aan de Nieuwe Gracht 78 bestaat uit:
circa 225 m² kantoorruimte (dit is exclusief algemene ruimte entree) en
circa 680 m² bedrijfsruimte
Parkeerplek voor 4 auto's in het pand
Vlakbij het historische stadshart van Haarlem.

Locatie:
Nieuwe Gracht 78, een adembenemende locatie waar historie en een prachtig uitzicht over het water naadloos samenkomen. Het pand loopt van de Nieuwe Gracht 78 door naar Parklaan.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met de auto, met parkeergarage Station op loopafstand.
Met het openbaar vervoer is de ruimte uitstekend te bereiken, NS Station Haarlem ligt op loopafstand.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- gestucte wanden en plafond
- toilet
- keuken voorzien van vaatwasser
- daklichten
- overheaddeur

Parkeren:
Parkeerplek voor 4 auto's in het pand.
Parkeergarage Station ligt op loopafstand.

Huurprijs:
huurprijs € 90.000,-- per jaar (€ 7.500,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 1.150,- per maand te vermeerderen met BTW als voorschot op de energiekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, doch kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het Standaardmodel ROZ, aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan Nieuwstad en heeft als enkelbestemming gemengd 4.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.