Zelfstandige bedrijfsruimte uitermate geschikt als opslag- of magazijnruimte. Het object bestaat uit een geheel zelfstandig gedeelte van een loods; 1 grote ruimte van ca 400 m2 opslagruimte. Binnen de loods van 400 m2 is ook een apart klein gedeelte gemaakt wat afgesloten kan worden en bijvoorbeeld gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor/ kantine.

De loods is voorzien van grote schuifdeuren en een loopdeur.

De locatie staat plaatselijk bekend als Nieuwe Erven 41 te Heesch.

Metrages BVO

Opslagruimte: ca. 400 m2

Parkeren

Het object heeft voldoende parkeergelegenheid. Er is een ruim buitenterrein welke afgesloten wordt door middel van een grote schuifpoort.

Ligging en bereikbaarheid

Het object ligt op een goed bereikbare locatie ten westen van de dorpskern van Heesch. Het ligt in de overgangszone van bedrijventerrein naar agrarisch gebied in de nabijheid van het kleinschalige bedrijventerrein De Beemd. De locatie is gemakkelijk te bereiken. De op -en afritten van de autosnelweg A59 (’s-Hertogenbosch – Oss- Nijmegen) zijn op slechts enkele minuten rijden.

Er zijn zeer goede mogelijkheden voor het laden –en lossen van goederen.

Bestemming (bestemmingsplan)

Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor opslag van goederen.

Opleveringsniveau

- Geheel niet geïsoleerde ruimte
- Schuifdeur: H 3.50 x B 3.50 mtr
- Loopdeur: H 2.00 x B 0.90 mtr
- Tegelvloer
- TL verlichting
- Muurhoogte zijkant: 2.45 mtr
- Nokhoogte ruim: 5.00 mtr

Huurcondities

Huurprijs opslagruimte van 400 m2 : € 1.150, - per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 15 februari 2025.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================