TE KOOP

Keurige turn-key bedrijfsunit van in totaal ca. 180 m² BVO verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deze bedrijfsunit is voor het eerst in gebruik genomen in 2019 en door de huidige eigenaren hoogwaardig afgebouwd.

De bedrijfsruimte op de begane grond bestaat uit ca. 90 m² BVO. De kantoorruimte op de verdieping is eveneens ca. 90 m² BVO groot en voorzien van een volwaardige keuken met inbouwapparatuur en kookeiland.

Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er meer dan voldoende daglicht binnen waardoor werken in deze ruimte zeer comfortabel is. De kantoorruimtes zijn zeer strak afgewerkt. De klimaatregeling is goed doormiddels van airco-/verwarmingsunits en mechanische ventilatie.

Een lijst van over te nemen 'roerende zaken' is beschikbaar op aanvraag.

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k., excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Via de overheaddeur bereikt u de bedrijfsruimte. Middels de separate loopdeur komt u in de hal die toegang geeft tot de bedrijfsruimte en naar de kantoorruimte gelegen op de verdieping. De luxe afgewerkte kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een riante keuken. Verder is de verdieping voorzien van één grote kantoorkamer, een kleine praktijkruimte en een opslagruimte.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Overheaddeur;
- Verlichting (ter overname);
- Toilet met fonteintje;
- Kamerindeling;
- Volwaardige keuken v.v. inbouwapparatuur;
- In iedere ruimte een airco unit;
- Mechanische ventilatie;
- Laminaatvloer;
- Stroompunten;
- Datapunten;
- Te openen ramen.

VVE
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De VVE stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Parkeren
Voor het object zijn twee eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanaf de A9/N242 (Amsterdam – Alkmaar – Middenmeer) en de N243 (Alkmaar – Avenhorn). De bushalte is op loopafstand gelegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schermer.
Sectie: O.
Nummer: 943 A7.

Bouwjaar
2012 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Dorpskernen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.