OBJECT
Diverse gerenoveerde en duurzame (opslag)ruimten in een voormalig kassencomplex met enkele gedeelde voorzieningen en de mogelijkheid tot zeer flexibele huurvoorwaarden.

LOCATIE
Het complex is gelegen op een afsluitbaar terrein op bedrijventerrein ‘De Loeten’. Het gemengde terrein is gelegen langs de nieuwe N201 en is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Steeds meer veiling-gerelateerde en/of logistieke bedrijvigheid vestigt zich op De Loeten.

BEREIKBAARHEID
Per auto is De Loeten via de N201 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4/A5. Verder is het bedrijventerrein zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9 (via de Legmeerdijk). Bloemenveiling FloraHolland bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand en de Luchthaven Schiphol bevindt zich via de N201 op circa 10 minuten.

BESTEMMINGSPLAN
Agrarisch – Glastuinbouw conform bestemmingsplan ‘Legmeerpolder Zuid’.

VLOEROPPERVLAKTE
• Unit 9: ca. 420 m²
• Unit 10: ca. 360 m²
• Unit 12: ca. 360 m²
• Unit 14: ca. 360 m²
• Unit 16 + 17: ca. 1.488 m²
• Unit 20 t/m 22: ca. 2.700 m²
• Unit 30 t/m 33: ca. 3.360 m²

* Bovengenoemde oppervlaktes zijn indien van toepassing inclusief toeslag algemene ruimte.

PARKEREN
Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Laaddocks
• Algemene toegangsdeur
• Overheaddeuren
• Afsluitbare deur tot het gehuurde
• Stalen tussenwanden/afrastering
• Kunststof dakplaten
• Gedeelde sanitaire voorzieningen

NUTSVOORZIENINGEN
Het complex beschikt over nutsaansluitingen voor gas, water en elektra. Internet in overleg.

HUURPRIJS
• Unit 9: € 2.275,-
• Unit 10: € 1.950,-
• Unit 12: € 1.950,-
• Unit 14: €1.950,-
• Unit 16 + 17: €8.800,-
• Unit 20 t/m 22: € 13.500,-
• Unit 30 t/m 33: € 17.680,-

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 5,00 per m² per jaar excl. BTW. Het is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor water en elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud e.d.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.