OBJECTINFORMATIE
De logistieke ontwikkeling aan De Mars 6-8 in Heerenveen bestaat uit twee hoogwaardige distributiecentra inclusief mezzanine en kantoorruimte van in totaal 47.063 m². DC1 beschikt over 18 loading docks en twee overheaddeuren en DC2 beschikt over 22 loading docks en ook twee overheaddeuren. De ontwikkeling is full-electric, levert energie aan haar omgeving en is gebouwd volgens de BREEAM Very Good norm.

UNITS
DC1
Warehouse 20.180 m²
Mezzanine 1.726 m²
Kantoorruimte 615 m²
Loodskantoor 176 m²
Totaal 22.697 m²

DC2
Warehouse 21.541 m²
Mezzanine 1.987 m²
Kantoorruimte 620 m²
Loodskantoor 218 m²
Totaal 24.366 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Specificaties bedrijfsruimte
*Vrije hoogte warehouse 12,2 meter;
*Betonvloer “superflat” conform DIN 15,185;
*Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m², met een puntbelasting van 9.000 kg;
*Maximale vloerbelasting expeditieruimte van 2.500 kg/m²;
*DC1 18 loading docks, met dock shelters en levellers;
*DC2 22 loading docks met dock shelters en levellers;
*DC1 2 elektrisch bedienbare overhead deuren (4 mtr x 4,5 mtr);
*DC2 2 elektrisch bedienbare overhead deuren (4 mtr x 4,5 mtr);
*ESFR- Sprinklersysteem met gecentraliseerde bluswatervoorziening;
*Vloerverwarming in expeditieruimte d.m.v. warmtepomp;
*Brandmeld- en ontruimingssysteem;
*Voorziening acculaad stations;
*Sanitaire voorzieningen.

Specificaties kantoor
*Glad afgewerkte vloeren, voorzien van PVC vloer;
*VRF-airconditioningsysteem;
*Mechanisch ventilatiesysteem;
*Verlaagd plafond met geïntegreerde LED-verlichting (500 lux);
*Kabelgoten;
*Toiletvoorzieningen verdiepingen;
*Pantry per verdieping voorzien van: vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en combi magnetron;
*Constructieve wanden gestuukt en geschilderd;
*Zonnepanelen op de kantoordaken.

Terrein
*Terrein omheind met dubbel hekwerk, 2 meter hoog;
*Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
*Afwatering;
*Buitenverlichting;
*Parkeerplaatsen voor auto’s;
*Laadstations voor elektrische auto’s;
*Bestrating met klinkers.

LOCATIE
Het object bevindt zich op het International Business Park Friesland (IBF), een hoogwaardig bedrijventerrein in Heerenveen. Dit bedrijventerrein biedt een dynamische omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar groei en innovatie.

International Business Park Friesland kent een strategische ligging nabij het kruispunt van de A7 en de A32, met zichtlocaties aan beide snelwegen. Deze snelwegen zorgen voor een uitstekende verbinding met grote steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle. Het ruim opgezette terrein, met directe aansluiting op het snelwegennet, maakt het uitstekend geschikt voor logistieke operaties.

BEREIKBAARHEID
De ontwikkeling aan de Mars in Heerenveen biedt uitstekende bereikbaarheid via verschillende transportmogelijkheden. Naast dat het bedrijventerrein goede verbindingen heeft met het snelwegennetwerk, ligt het nabijgelegen station Heerenveen op 15 minuten afstand.

HUURPRIJZEN
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.