TE HUUR:

EEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 957 M² GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN KAMPERSHOEK AAN DE MARCONILAAN 9A!

ALGEMEEN:
Het aangebodene betreft een onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 3 units, waarvan thans één unit in de mark wordt aangeboden. De bedrijfsruimte heeft een volledig vrije overspanning van ca. 15 meter, een diepte van ca. 65 meter en een vrije hoogte van ca. 6.70 meter. Binnen de bedrijfsruimte is een kantoorblok met basisvoorzieningen gerealiseerd.

LIGGING / OMGEVING:
Het object is gelegen op het zeer representatief en hoogwaardig bedrijventerrein 'Kampershoek', grenzend aan de rijksweg A2 richting met aansluitingen naar Maastricht en de Brainportregio Eindhoven. Tevens zijn Helmond en Venlo bereikbaar via de provinciale ontsluitingswegen N266 en de N273 welke zijn gelegen op ca. 5 minuten rijafstand.

In de directe omgeving zijn o.a. de navolgende bedrijven gevestigd: Tinnemans automaterialen, Automotive Academy, VH Vertical Packaging, Borent en Ruyten zonwering.

METRAGE:
De bedrijfsruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 957 m².

VOORZIENINGEN:
- betonvloer;
- twee heaters;
- sanitaire groep (nog te realiseren);
- TL opbouwarmaturen;
- lichtstraten;
- brandslanghaspel;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (voor- / achterzijde);
- krachtstroomaansluitingen.

Buitenterrein (gezamenlijk gebruik met voorwaarden):
- verhard terrein met klinkers;
- volledige omheining en toegangspoort.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het aangebodene.

BESTEMMINGSPLANINFORMATIE:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen 2013’ met de bestemming BT, inhoudende dat bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn toegestaan.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
Een nader te bepalen bedrag aan voorschot servicekosten per m² per jaar, te vermeerderen met btw, wordt opgenomen in de huurovereenkomst.

HUURPRIJSINDEXATIE:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Vijf jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Vijf jaar.

BETALINGEN:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ENERGIELABEL:
Niet van toepassing

ZEKERHEIDSTELLINGEN:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren.