Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein de “Gadering” in Hoogvliet Rotterdam. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 76 m2

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 45 m2

Parkeren

Bij de bedrijfsunit zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen aan de Mandenmakerstraat 106C in Hoogvliet Rotterdam, op een gunstige locatie binnen het bedrijventerrein. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Via de A15 en A4 zijn zowel Rotterdam als omliggende steden eenvoudig te bereiken.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich een metro- en bushalte, waardoor er directe verbindingen zijn met het centrum van Rotterdam en andere stadsdelen.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- CV-ketel
- Elektrische overheaddeuren
- Internetaansluiting
- Krachtstroom
- Laminaat
- Lichtkoepel
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Toiletruimte
- WTW-installatie
- Vrije hoogte: circa 5 meter

Erfpachtvoorwaarden
- Looptijd: Tot 7 februari 2098
- Canon: Afgekocht tot en met 7 februari 2049

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoogvliet
Sectie: B
Perceel: 5389
Grootte: 107 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 275.000 ,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: per direct.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================