Nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 18 multifunctionele bedrijfsunits. De bedrijfsunits zijn vrij in te delen. De units hebben op de begane grond een vrije hoogte van ca. 3.70 m. en op de verdieping een vrije hoogte van ca. 3.00 m. In de gevels wordt een handbediende overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur en zal een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd worden t.b.v. een toilet en pantry. De units worden casco opgeleverd met het uitsluitend gebruiksrecht van de parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Ligging / bereikbaarheid
Het complex is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Schiphol-Rijk ligt aan de N196 en de nieuwe N201 met directe aansluiting op de rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, rijksweg A9 richting Haarlem, Amsterdam Zuidoost en Utrecht en rijksweg A10 richting Amsterdam, Amersfoort.

Ook het nieuw ontwikkelde gebied Greenpark en de bloemenveiling Royal FloraHolland zijn op korte rijafstand gelegen. Schiphol-Rijk wordt aangemerkt als een hoogwaardig modern gebied met fraai aangelegde water- en groenpartijen.

Parkeren
Afhankelijk van de oppervlakte behoren er bij een units 1 of 2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Voor de beschrijving van het opleveringsniveau verwijzen wij graag naar de bijgevoegde
brochure van Tromp’s Bouw- en Ontwikkelingsmaatschappij B.V.

Vloeroppervlak en koopsommen
De units verschillen in oppervlak variërend tussen de ca. 76 m² en ca. 193 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Unitnr. B.V.O (ca.) B.V.O. 9 (ca.) B.V.O. 9 (ca.) aantal PP Koopsom
BG 1e verd. totaal
___________________________________________________________________________________________
Unit 1 62,5 m² 62,5 m² 125 m² 2 € 240.000,--
Unit 6 38 m² 38 m² 76 m² 1 - 165.000,--
Unit 8 45 m² 45 m² 90 m² 2 - 195.000,--
Unit 9 45 m² 45 m² 90 m² 1 - 189.500,--
Unit 12 96,5 m² 96,5 m² 193 m² 2 - 360.000,--
Unit 13 70,5 m² 70,5 m² 141 m² 2 - 265.000,--
Unit 14 70,5 m² 70,5 m² 141 m² 2 - 265.000,--
Unit 16 40 m² 40 m² 80 m² 2 - 175.000,--
Unit 17 40 m² 40 m² 80 m² 1 - 170.000,--
Unit 18 40 m² 40 m² 80 m² 1 - 170.000,--

Genoemde prijzen zijn per unit V.O.N. en te vermeerderen met BTW.

Betaling koopsom
De koopsom is onderverdeeld in grond- en ontwikkelingskosten en bouwkosten. De grond- en ontwikkelingskosten en de vervallen bouwtermijnen worden in rekening gebracht bij de overdracht van de grond middels een bij de notaris te passeren leveringsakte. De bouwkosten worden vastgelegd in een aannemingsovereenkomst met betaling in termijnen volgens een betalingsschema afgestemd op de voortgang van de bouw. Bij levering na aanvang bouw zal over de verstreken bouwtermijnen bouwrente in rekening worden gebracht met een rentepercentage van 5%.

De verkoop/aanvang bouw geschiedt nadrukkelijk onder voorbehoud van afgifte bouwvergunning (omgevingsvergunning) door de gemeente.

Aanvaarding
De geprognotiseerde opleving is omstreeks einde 1e kwartaal 2025.

Voor de algemene bepalingen verwijzen wij u naar de brochure van Tromp’s Bouw- en Ontwikkelingsmaatschappij B.V.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.