ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Madame Curiestraat 15 te Sassenheim bevindt zich deze representatieve en zeer goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor. Gelegen op bedrijvenpark Sassemheim-Zuid, nabij de op- en afrit van de snelweg A44 (Schiphol-Den Haag) en NS-station Sassenheim met treintraject Den Haag, Leiden, Schiphol, Amsterdam Centraal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Circa 117m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 117m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sassenheim, sectie B, nummer 3479-A2.

VOORZIENINGEN
Deze unit beschikt over een entree met hal, een bedrijfsruimte voorzien van een handbedienbare overheaddeur en verlichting, een kantoorachtige ruimte met verlichting, deels systeemplafond en deels gipsplafond, vloerverwarming en een toilet. In overleg is het mogelijk om de kantoorachtige ruimte op de begane grond te verwijderen waardoor er één open bedrijfsruimte ontstaat. De kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting, wandafwerking, te openen ramen, airconditioning, kamerindeling, pantry met luxe keukenblok met aatwasmachine en koelvriescombinatie.

PARKEREN
Het geheel beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 27.500,00 per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
BTW is niet van toepassing.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.