Meerdere bedrijfsunits, eventueel met kantoorruimte, te huur in dit bedrijfsverzamelgebouw aan de Loonseweg in Hapert. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP’ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

Beschikbare units (BVO)

Bedrijfsunit 1: Kantoorruimte van circa. 70 m² en bedrijfsruimte van circa. 135 m².

Bedrijfsunit 2: Bedrijfsruimte van circa 360 m².

Bedrijfsunit 3: Bedrijfsruimte van circa 180 m².

Bedrijfsunit 4: Bedrijfsruimte circa 90 m².

Bedrijfsunit 5: Kantoorruimte van circa. 70 m², momenteel ingericht als geluidsstudio.

Bedrijfswoning: circa. 750 m3 bestaande uit een hal, toilet, woonkamer, bijkeuken, badkamer met ligbad en douche en drie slaapkamers.

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met eventuele kantoorruimte ontvangen?

====================

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn de volgende bedrijfsactiviteiten toegestaan:

• Bedrijven tot en met milieucategorie 3.1;

• Productie gebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Hapert nabij het Kempisch bedrijvenpark. Het bedrijventerrein staat bekend om haar diversiteit aan bedrijven en een uitstekend bereikbaar door de korte verbinding tot de Rijksweg A67 en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. Ook middels het openbaar vervoer is het bedrijfsverzamelgebouw prima bereikbaar.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:

- Betonvloeren;
- Overheaddeuren;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Brandpreventiemiddelen;
- Verwarming en sanitaire voorzieningen in overleg mogelijk;

Kantoorruimte:

- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Tegelvloer;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Stucwerkwanden;
- Wandradiatoren met CV – installatie;

Huurprijzen

Bedrijfsunit 1: € 975,- per maand

Bedrijfsunit 2: € 925,- per maand

Bedrijfsunit 3: € 575,- per maand

Bedrijfsunit 4: € 200,- per maand

Bedrijfsunit 5: € 295,- per maand

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 1 maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================