TE HUUR / TE KOOP
Compleet nieuw luxe bedrijfspand voorzien van vijf kantoorruimtes en 110m2 bedrijfsruimte opslag.

Ben je op zoek naar een volledig ingericht bedrijfspand dat direct klaar is voor gebruik? Zoek niet verder! Wij bieden een compleet bedrijfspand aan de Loek Nelissenstraat 21 in Oostrum, inclusief vijf kantoren, een ontvangstruimte, een openbare ruimte voorzien van keuken en een opslagruimte van 110 m².

OBJECT
-Vijf volledig ingerichte kantoren: Perfect voor jouw team en zakelijke activiteiten (in totaal maar liefst 75m2 kantoor).
-Openbare ruimte, volledig ingericht: Een uitnodigende omgeving voor klanten en bezoekers.
-Opslagruimte van 110 m²: Ideaal voor jouw voorraad of materialen, volledig voorzien van stroom en verlichting.
-Bedrijfspand volledig uitgerust met sanitair, keuken, internetverbinding (beveiligd draadloos netwerk per ruimte en UTP-aansluitingen) en goede stroomvoorziening.
-Flexibele indeling: Pas de ruimte aan naar jouw wensen. Alle kantoorruimtes hebben eigen stad als thema (Marrakesh, New York, Dubai, Willemstad en Ibiza).
-Goede bereikbaarheid: Handig gelegen voor jou en je klanten.

LIGGING
Kavel 8 is gerealiseerd op Businesspark ‘de Hulst’, een bedrijvenpark dat zich richt op kleinschalige bedrijven. Het maakt deel uit van industrieterrein ‘de Hulst I’ waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn. De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en de A73 (1 km). De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorwegverbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het Businesspark ligt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven categorie 2 t/m categorie 3.2'. Huurder dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met maar liefst 4 eigen vaste parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur en meterkast voor stroom- en wateraansluitingen. Het verzamelgebouw is gasloos opgeleverd.

HUURPRIJS / KOOPPRIJS
€ 1.650,- per maand, exclusief BTW.
€ 265.000,- exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 keer de maandhuur.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================