In overleg leeg te aanvaarden voor verkoop beschikbaar! Het object is interessant voor herontwikkeling of als bedrijfspand met bedrijfswoning en gelegen op een prominente locatie aan de Leidseweg in Voorschoten met aan de andere zijde van het pand het water de Korte Vliet. Het object bestaat nu uit een autogarage met ruime showroom, kantoorruimte, parkeerplaatsen en een verhuurde woning.

Locatie
Het object is gunstig gelegen aan één van de hoofdwegen van Voorschoten, de Leidseweg, welke zorgt voor veel dagelijkse passanten. Bovendien is de nabijheid tot de snelwegen A4 en A44 van cruciaal belang, met respectievelijk 3 kilometer en 5 kilometer afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam en Rotterdam.

Op een korte afstand is het centrum van Voorschoten gelegen, hier vindt u een divers en uitgebreid aanbod winkels, horecagelegenheden, speciaalzaken en een ruim winkelcentrum in de wijk met o.a. supermarkt, bakker, boekwinkel en apotheek.

Het treinstation Voorschoten ligt op slechts 1,5 kilometer afstand en er zijn frequente busverbindingen in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Oppervlak
Het object heeft in totaal een oppervlakte van ca. 825 m², als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 625 m²
1e verdieping - Bedrijfsruimte ca. 50 m²
1e verdieping - Woning ca. 150 m²
Totaal ca. 825 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2002
Groot : 615 m²

Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2003
Groot : 259 m²

Bestemming
Huidige bestemming 'Bedrijf', maar is na toestemming gemeente Voorschoten naar woningen te transformeren.

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Voorschoten.

Huursituatie
Het object is nu volledig verhuurd maar kan in overleg leeg worden opgeleverd.

Verkoopprocedure
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van dit object kunt u bezichtiging inplannen met Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij op een daartoe afgesproken datum/tijdstip.

Indien u het object wilt aankopen kunt u uw bieding per mail uitbrengen aan Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij. In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw bieding:
- volledige naam gegadigde, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- de koopprijs op basis van kosten koper;
- de gewenste datum van overdracht;
- eventuele voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuringen die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen.

Graag verzoeken wij u, wanneer u een bieding uit brengt, kenbaar te maken of u een voorbehoud van financiering dient te maken en zo ja, welk bedrag er via externe financieringsbronnen gefinancierd dient te worden.

Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Volgt.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.