Riante bedrijfshal op een uitstekende locatie in Zeewolde op bedrijventerrein ‘Trekkersveld’ beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van 1.300 m² BVO. Het pand beschikt tevens over twee kantoorverdiepingen van ieder circa 150 m² BVO.

De bedrijfshal is in goede staat en heeft zeer hoge vloerbelasting en een vrije hoogte van circa. 10 meter. Door de ruime opzet en de vele mogelijkheden is dit pand geschikt voor een breed scala aan bedrijven. Of u nu op zoek bent naar een opslagruimte, productiehal of een combinatie van beide, dit pand biedt u de mogelijkheden die u zoekt.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 1.000 m2
Entresolvloer: Circa 300 m2

Kantoorruimte begane grond: circa 150 m2
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 150 m2

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen omheind terrein voorzien van groot schuifhek

Opleveringniveau:

- Betonvloer
- Gasheater
- Glasvezel aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Kraanbanen
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Overheaddeur 5x
- Pantry
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa. 10 meter
- Vrije overspanning: circa. 25 meter

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein - 1” bestemming Binnen deze bestemming zijn bedrijven t/m milieucategorie 4.2 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs: Nader overeen te komen.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding bedrijfsruimte: per juli 2024.
Aanvaarding kantoorruimte: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================