TE HUUR
Lageweg 37 F4 te Katwijk (2222 AG)

ALGEMEEN
Zeer courante ‘turn key’ bedrijfs-/showroomunit van ca. 60 m² gelegen aan de Lageweg te Katwijk op bedrijventerrein ’t Heen. De unit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw ‘Businesskwartier ’t Heen’. Dit bedrijfsverzamelgebouw heeft alles in huis en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw biedt optimale flexibiliteit, multifunctionaliteit en uitstraling.
Bel met Basis Bedrijfshuisvesting en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwjaar: omstreeks 2010.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfs-/showroomunit beschikt over een oppervlakte van ca. 60 m² en is als volgt ingedeeld:
Tweede verdieping: ca. 30 m² bedrijfsruimte
Derde verdieping: ca. 30 m² kantoor-/showroom.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op het naastgelegen parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- handmatig bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- verlichting
- aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen
- wasbak
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- elektrapunten
- pantry
- toilet

HUURPRIJS
€ 795,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4041 A49

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m