NIEUW modern bedrijfspand gelegen op zeer gunstige locatie.

Object
Het betreft hier een moderne multifunctionele bedrijfsunit (unit 38 op plattegrond, betreft appartementsindex 80) op een gunstige locatie welke nog volledig zelf is in te richten! De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² b.v.o. welke verdeeld is over de begane grond en de 1e verdieping.

Aan de voorzijde is een overheaddeur en separate entreedeur aanwezig en op de 1e verdiepingen zijn raampartijen gerealiseerd waardoor de unit op diverse manieren is in te richten. De raampartijen bieden niet alleen veel daglicht, maar geven ook extra mogelijkheden voor reclame-uitingen.

Ben je op zoek naar een casco moderne bedrijfsunit op een goed bereikbare locatie als belegging of voor (toekomstig) eigen gebruik? Contact ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Ligging
Op een zeer gunstige locatie, op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, wordt deze unit (38) te koop aangeboden.

De unit is een onderdeel van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw en valt onder bedrijventerrein Stadhoudersmolen (Apeldoorn-Noord).

De unit is snel en eenvoudig te bereiken vanwege de uitvalswegen en de op- en afritten van de A50 zijn op enkele minuten afstand. Het centrum van Apeldoorn ligt op 5-10 minuten rijden. Op loopafstand is ook een bushalte gesitueerd waardoor ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen is.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 100 m² (b.v.o.) welke gelijkmatig is verdeeld over de 2 lagen.

Opleveringsniveau
Casco, met de navolgende voorzieningen;

- elektrische overheaddeur voorzijde met afstandsbediening;
- aparte doorloopdeur;
- trap naar verdieping;
- gladde betonvloer;
- vloerverwarming begane grond;
- open te zetten ramen (verdieping);
- loze leiding naar de eigen parkeerplaatsen (laadpaal).

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen welke zijn gelegen voor de unit op het mandelig terrein.

Oplevering
Q4 2024

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummers: 8591
Appartementsrecht: A80

En onverdeeld aandeel in het mandelige perceel
- grond met daarop aangelegde ontsluiting van en naar de openbare weg

Vraagprijs
€ 174.500,- te vermeerderen met btw en kosten koper (geen overdrachtsbelasting).

Omzetbelasting
Ja.

Overige kosten
(Mogelijk) VvE kosten welke nog in oprichting is.

Overdracht
Nader overeen te komen.

Zekerheid
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================