Wij zijn trots u een zeer bijzonder object te mogen aanbieden!

Een molen met twee aanpandige gebouwen van totaal ca. 630 m² aan vloeroppervlak op een kavel van 1.939 m² met zicht op de Hollandsche IJssel. Zoiets speciaals hebben wij niet iedere dag in onze portefeuille!!

Oorspronkelijk stond op deze plek een molen die was gebouwd in 1853 maar deze is in 1930 volledig uitgebrand. De molen is in 1993 herbouwd inclusief de aanpandige gebouwen. In de huidige situatie is de molen in gebruik en bestemd als horeca (restaurant) en officiële trouw locatie.

Droom eens hardop. U zou bijvoorbeeld kunnen bedenken om in de molen te gaan wonen, wellicht met meerdere generaties? of wonen en werken ? praktijk- of kantoorruimte aan huis? Of wellicht voortzetten met huidig gebruik.

Graag willen wij met u meedenken, als u bij ons aan zou geven wat uw plannen zijn en welke ruimtes u nodig heeft vragen wij een styliste om met u aan tafel te gaan zodat die plannen gevisualiseerd kunnen worden.

Aan de voorzijde van het perceel ligt nu een groot parkeerterrein, echter dit is eigen grond en u zou dit kunnen afschermen met bijvoorbeeld een mooi toegangshek, een oprijlaan en aan beide zijden groene borders creëren. Aan de achterkant van de molen ligt een groot terras met een fenomenaal uitzicht over de IJssel en de jachthaven.

De molen zelf is natuurlijk prominent maar aan de achterzijde is (direct tijdens de bouw) een zeer royale aanbouw geplaatst met twee vleugels met een appartement en een wijnkelder onder de molen.

Globale indeling: Entree via de dubbele deuren, garderobe, toiletten, trapopgang naar verdieping.
Dubbele deuren naar de grote ruimte in het midden van de molen, grote raampartijen met diverse openslaande deuren naar het terras alsmede een open haard. In de molen zelf is de bar gerealiseerd, met daaronder een (wijn)kelder van maar liefst ca. 45 m².

De rechtervleugel is een open ruimte waarbij u tot in de nok kunt kijken, wat een zeer ruimtelijk effect geeft mede door de vele raampartijen.

De linkervleugel heeft wel een plafond, in deze vleugel is de professionele keuken gebouwd, met daarachter een mooie kamer/serre. Vanuit alle ruimtes heeft u uitzicht op de Hollandsche IJssel.

Op de verdieping is ter hoogte van de linkervleugel een compleet appartement aanwezig met een woonkamer, een slaapgedeelte, een keuken en een badkamer. Tevens toegang tot een fijn balkon.

Overigens hebben wij voor een eventueel toekomstig molenaar ook goed nieuws, deze molen is een type Stellingmolen en is met kleine aanpassingen weer draaivaardig te maken, hoe bijzonder zou dat zijn?!

Dit object is grotendeels geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het geheel wordt verwarmd middels gasgestookte centrale verwarming.