GEEN OVERDRACHTSBELASTING VERSCHULDIGD!
RECENT OPGELEVERD: Praktische bedrijfs-/kantoorruimte OP bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ te Almere.

- Perfect voor opslag en logistiek met kantoor
- Strategisch gelegen en goed bereikbaar
- 2 eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Op een gunstige ligging nabij de afrit van de A6/ A27 zijn nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. Het bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ bestaat uit 55 bedrijfsunits in verschillende metrages. De gunstige indeling zorgt voor veel effectieve meters. Rondom het complex zijn hekwerken geplaatst en middels een sleutel/tag is het afgesloten bedrijvencomplex 24/7 bereikbaar.

Locatie
Het bedrijvencomplex ‘Koningsbeltweg’ is gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant te Almere Stad Oost. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen met zicht vanaf de A6. Het terrein kenmerkt zich door grotere kavels bestemd voor opslag en distributie. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als Pon, Staples, Bouwmaat en Technische Unie reeds gevestigd. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid geldt Almere als een ideale vestigingsplaats voor bedrijven.

Specificaties bedrijfsunit:
- begane grond ca. 51 m2 BVO
- verdieping ca. 49 m2 BVO
- 2 eigen parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
- Kantoorruimte/verdiepingsvloer is bereikbaar via een houten trap met houten leuning;
- De kantoorruimte is voorzien van inbouw spots en diverse stopcontacten;
- Vloer 1e verdieping: mooie PVC-Laminaatvloer;
- Toilet begane grond;
– Overheaddeur 3 m x 3 m handbediend;
– Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++, U=1.1;
– Buitengevel sandwichpanelen met microribbel, aan de binnenkant is de kleur gebroken wit;
– Een geïsoleerde begane grondvloer monolieth afgewerkt klasse 4;
– 1e Verdiepingsvloer kanaalplaat monolieth afgewerkt klasse 5;
– Scheidingswanden van de bedrijfsunits opgetrokken met KZS-lijmblokken;
– Stalen dakplaten met PIR en steenwolisolatie afgewerkt met witte kunststof dakbedekking;
– Dak is voorbereid op PV-panelen;
– Meterkast:
– Buitenlamp;
– Hemelwater wordt via een vacuümsysteem afgevoerd.
- Te openen raam verdieping;
- Lamellen voor raam verdieping;
- Geen verwarming/airco aanwezig;
- Voorbereiding aanleg pantry/stortbak begane grond aanwezig;
- Internetkabel tot in meterkast

Koopprijs
€ 199.000- k.k. exclusief BTW

GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Tot 2025 is geen overdrachtsbelasting verschuldigd behalve als het pand als bedrijfsmiddel in gebruik is genomen vóór de notariële overdracht maar dat is nog niet het geval.

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- notaris kosten;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leeg en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.