Kerngegevens:
Hoogwaardige bedrijfsunit
Totaal circa 396 m², verdeeld over:
301 m² bedrijfsruimte en
95 m² kantoorruimte.
Dichtbij de snelwegen A2, A9 en A10.
Let op de maximale huurperiode.

Object:
Bedrijvencentrum Tradepark Zuidoost bestaat uit 63 hoogwaardige bedrijfsunits met bijbehorend kantoor, gelegen op een toplocatie aan de Keienbergweg/Hoogoorddreef te Amsterdam Zuidoost, vlak bij de Amsterdam Arena en de daarnaast gelegen Amsterdam Boulevard. In de directe omgeving hebben zich reeds diverse grote (internationale) bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object ligt dichtbij de snelweg A2, A9 en de ringweg A10 afslag S111 (Zuidoost). Met het openbaar vervoer is het object optimaal bereikbaar met zowel de metro, trein en bus vanaf station Bijlmer/Zuidoost.

Vloeroppervlakte, huurprijs en beschikbaarheid:
In het bedrijvenpark Tradepark zijn momenteel de navolgende units beschikbaar:
Keienbergweg 93: 301 m² bedrijfsruimte en 95 m² kantoor.
Hoogoorddreef 74: 301 m² bedrijfsruimte en 96 m² kantoor.
De genoemde m²'s zijn circa.

Huurprijs en huurtermijn:
Keienbergweg 93: € 53.595,- per jaar, maximaal te huur t/m 31 december 2024.
Hoogoorddreef 74: € 53.460,- per jaar, maximaal te huur t/m 31 maart 2025.
De genoemde huurprijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren:
Per unit zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Bedrag nader te bepalen als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en (periodieke) keuring noodverlichting en brandslanghaspels
- onderhoud en (periodieke) keuring overheaddeur
- onderhoud en (periodieke) keuring heater
- onderhoud en (periodieke) keuring c.v. installatie
- dakreiniging en schoonhouden goten
- glasbewassing buitenzijde gevelglas
- ongediertebestrijding
- terrein- en tuinonderhoud
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van energie en water en zal hiervoor zelf contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers

Opleveringsniveau:
De units worden opgeleverd in de huidige staat en zijn onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte ca. 6,5 meter
- Slijtvaste betonnen vloer
- Overheaddeur
- Verlichting
Kantoorruimte
- Verlaagde plafonds met inbouwarmaturen
- Geïsoleerd dak
- CV installatie met radiatoren
- Wandgoten t.b.v. elektra/telefoon/data
- Toiletgroepen
- Pantry
- Maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaresse.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.