TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALMERE

Adres: Katernstraat 31-33 in Almere.

Dit moderne, vrijstaande bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 verschillende units, bevindt zich op een binnenstedelijk bedrijventerrein aan de rand van de Literatuurwijk te Almere-Stad.

LIGGING
Het pand is uitstekend gelegen op bedrijventerrein "De Uitgeverij" te Almere Stad. Het bedrijventerrein grenst direct aan bedrijventerrein Gooise Poort/Gooise Kant en ligt tegen de Hoge Ring aan waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. In de directe omgeving zijn voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (NS station Almere Muziekwijk en busbanen). Via de Hoge Ring (S101) en de Tussenring (S104) is er een goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Reeds gevestigde bedrijven zijn onder meer Gamma, Bastion Hotel en HK International.

BESCHIKBAARHEID:
Op dit moment (augustus 2024) zijn alle bedrijfsunits verhuurd. Vraag onze bedrijfsmakelaar naar de actuele stand van zaken omtrent toekomstige beschikbaarheid.

OPPERVLAK:
Deze bedrijfsunits hebben ieder een totaal bruto vloeroppervlak van circa 100 m², waarvan 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping (in totaal 97 m² vvo).

HUURPRIJS:
Op aanvraag

HUURPERIODE:
Vanaf 3 jaar.

SERVICEKOSTEN:
Er worden voorschot servicekosten in rekening gebracht.

PARKEERGELEGENHEID:
Een unit beschikt over twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand.

VOORZIENINGEN:
De voorzieningen kunnen per unit verschillen.

KADASTER:
Gemeente Almere, sectie Q, nummers 7063.

BOUWJAAR:
2006

BESTEMMINGSPLAN:
Gooisekant en De Uitgeverij (opvraagbaar bij gemeente).

WAARBORGSOM:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.