THE HUB Dordrecht.

Vergunning verleend!

Welkom bij The Hub:
Wij bieden high-end bedrijfspanden aan voor ondernemers, die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.
Op bedrijventerrein Dordtse Kil II, op een prachtige zichtlocatie direct aan doorgaande hoofdwegen wordt binnenkort gestart met de bouw van The Hub Dordrecht. Een project bestaande uit high-end bedrijfspanden voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.

De panden zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden; Een combinatie van showroom met kantoor, lichte productieruimte, bedrijfsruimte, zakelijke dienstverlening met verwerkingsruimte enzovoorts. Kortom: een perfecte investering voor nu en op langere termijn. Zowel voor eigen gebruik als belegging.

The Hub Dordrecht
- 3 type panden met verschillende groottes: 205,8 m² / 211,4 m² / 271,7 m²
- minimaal 3 eigen parkeerplaatsen per pand
- hoogwaardige uitstraling en materiaalgebruik
- 4 hoekpanden voorzien van een dakterras van 37 m²
- Prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg en op 3 minuten van de A16
- VvE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud

Opleveringsniveau:
De panden worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– een entree met toegangsdeur
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten)
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond
– hele verdiepingsvloer (kan desgewenst worden verkleind)
– cementdekvloer op de verdieping
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water
– goede isolatiewaarden
– hoogwaardig materiaal gebruik
Aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Type H
Hoogwaardige hoekpanden welke bestaan uit 3 bouwlagen en een eigen dakterras, The Hub type H. De uitstraling wordt gekenmerkt door het metselwerk in New Yorkse stijl alsmede de grote glazen puien en de elektrische bedienbare overheaddeur met licht doorlatende segmenten. Qua look & feel prachtige panden en door het vele daglicht en het dakterras blinken deze uit in gebruikersgemak en kwaliteit.

Oppervlakte:
Begane grond 102,9 m²
1e Verdieping 102,9 m²
2e Verdieping 65,9 m²
Dakterras 37 m³

Parkeren:
De units beschikken over 3 of 6 eigen parkeerplaatsen (afhankelijk van bouwnummer)

Prijs:
Vanaf € 485.000,- v.o.n. exclusief btw.

Type U
2 laags hoekunit welke gekenmerkt wordt door de mooie gemetselde gevel in New Yorkse stijl. Daarnaast is ook deze unit voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur met licht doorlatende segmenten. Door het vele daglicht blinkt ook deze unit uit in gebruikersgemak en kwaliteit.

Type B
Functionele tussenunits voorzien van een praktische overheaddeur en donker metselwerk. Een prachtige unit waarbij u bijvoorbeeld beneden kunt gebruiken als opslag, werkplaats of magazijn, en boven een ruim kantoor of showroom kan inrichten.

Oppervlakte:
Type B in blok A: 102,9 op de begane grond en 102,9 op de verdieping
Type B in blok B: 105,7 op de begane grond en 105,7 op de verdieping

Parkeren:
Iedere unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Prijs:
Type B in blok A: € 340.000,- v.o.n. exclusief btw.
Type B in blok B: € 350.000,- v.o.n. exclusief btw.

Locatie:
The Hub Dordrecht is gelegen op op de hoek van de Kamerlingh Onnesweg en de Rijksstraatweg aan het bedrijventerrein Dordtse Kill II.
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A16, richting Rotterdam en Breda, en via Randweg N3 met aansluiting op rijksweg A15 richting Gorinchem. Het bedrijventerrein Dordtse Kill II kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven.
The Hub Dordrecht.

VVE:
Om de kwaliteit te waarborgen en om een aantal zaken collectief te regelen wordt er ten behoeve van het gebouw een vve opgericht, kopers worden hier lid van.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Financiering?
Bent u op zoek naar een geheel of gedeeltelijke financiering voor de aankoop van een of meerdere units in dit project dan brengen wij u graag in contact met de financieringspartner voor dit project.