Bedrijfshallen met bovenloopkranen en representatief kantoor op de begane grond, gelegen op zichtlocatie langs de rijksweg A15. Het behoort tot de mogelijkheden om ook de kantoorruimte op de 1e verdieping te huren.
De bedrijfshal is ingedeeld in twee compartimenten en beschikt onder meer over overheaddeuren in de kop- en zijgevel, bovenloopkranen en een voorterrein voor laden en lossen. Het kantoor op de begane grond is toegankelijk middels een fraaie entree. Op eigen terrein bevinden zich gemarkeerde parkeerplaatsen.
Het omliggende bedrijventerrein is beveiligd en wordt ’s nachts en in het weekend afgesloten door middel van toegangspoorten.

Optioneel kan eveneens de kantoorruimte op de 1e verdieping ter grootte van circa 275 vierkante meter worden gehuurd.

Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte
Kantoorruimte begane grond 243 m²
Bedrijfsruimte 1.690 m²
Totale oppervlakte circa 1.933 m²

Optioneel:
Kantoorruimte 1e verdieping 275 m²
Maten zijn circa maten

Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte ligt aan de Kade, op bedrijventerrein Langeveer in Hardinxveld-Giessendam, op zichtlocatie langs de rijksweg A15. Via de Rivierdijk zijn binnen afzienbare tijd de op- en afritten van rijksweg A15 bereikbaar.

Parkeren
10 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein. Het behoort tot de mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te huren.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’

Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving ruimtelijkeplannen.nl

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonnen fundering
• onderheide betonvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk
• aluminium en houten gevelkozijnen met isolerende beglazing
• geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.

Voorzieningen
Kantoorruimte
• eigen entree
• fraaie vloeren
• wandafwerking sauswerk
• ingedeeld in diverse vertrekken met onder meer glaswanden
• systeemplafond met led-verlichting
• toiletgroep
• kantine met betegelde vloer en luxe pantry
• verwarming door middel van cv-installatie.

Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting 3 x 500 Ampère
• vrije hoogte hal 1 circa 5,5 meter onder de kraan en 6,4 meter onder de dakspanten
• vrije hoogte hal 1 circa 4,5 meter onder de kraan en 5,1 meter onder de dakspanten
• 2 bovenloopkranen met hijsvermogen van elk 3,2 ton in bedrijfshal 1
• 2 bovenloopkranen, waarvan 1 met hijsvermogen van 5 ton en 1 met hijsvermogen van 3,2 ton in bedrijfshal 2
• verlichting
• lichtstraten en raampartijen in de gevels
• verwarming middels heaters

Huurprijs
€ 135.000,- per jaar, exclusief btw.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 40 of mail naar info @ bmak . nl.