BELEGGING TE KOOP

ALGEMEEN
Het bedrijfsobject gelegen aan de Jellinghausstraat 16 betreft een zeer nette bedrijfsruimte die uitermate geschikt is voor productie, opslag of logistieke doeleinden. De hal aan de straatzijde beschikt ook over een doorgang naar de kantoorruimten met representatieve entree. Verder is in de bedrijfsruimte nog een kantine en kleedruimte gesitueerd. De plint bevat kantoorruimtes, toiletgroepen en kantine.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond:
Kantoorruimte circa 200 m²;
Bedrijfsruimte circa 898 m².
Eerste verdieping:
Kantoor/showroom: 109 m².
Totaal circa: 1.207 m².

LOCATIE
Bedrijventerrein Kraaiven is gelegen aan de Noordwest zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten, alsmede door een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals Ad van Geloven Snacks, IFF, NSK, Fabory, Destil, Bosch en Rhenus. Daarnaast zijn op het bedrijventerrein een groot aantal ondernemingen actief in het midden- en kleinbedrijf.

Voorzieningen:
Kantoorruimten
- wandkabelgoten;
- airco split units;
- heren- en dames toilet;
- zonwering;
- keuken.

Bedrijfsruimten
- tl armaturen;
- heaters;
- kraanbaan;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- persluchtleidingen;
- krachtstroomvoorziening;
- buitenverlichting.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object zijn voldoende gratis (openbare) parkeerplaatsen aanwezig.

Energielabel:
Label C, geldig tot 2 november 2027.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte is thans verhuurd voor onbepaalde tijd met een actuele jaarhuur € 48.257,04 excl. BTW door Suma Markt.

Suma Markt is uitgegroeid tot een van de snelst groeiende distributeurs van etnische voeding, premium vruchtensappen en frisdranken in Nederland. Opgericht in 2014. Gespecialiseerd in het importeren en leveren van vruchtensappen, frisdranken, rijst, pasta, honing, zoetwaren en dadels aan onafhankelijke Britse en Europese Cash & Carry-verkooppunten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie : F
Perceel : 7185
Groot: 1.120 m²

PROCEDURE
Kopers kunnen een onderhandse bieding bij de makelaar indienen. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale aspecten accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende, zichtbare en onzichtbare beperkingen en verplichtingen. Kopers dienen zelf een bieding uit te brengen bij de makelaar. Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.