Uitstekend bereikbare bedrijfsruimte in Haarlem!

Deze bedrijfsruimte van ca. 151 m² en een hoogte van maar liefst 5,39m, ligt op bedrijventerrein Waarderpolder, ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het pand netjes en geheel naar eigen wens in te delen. Het beschikt over een ruime opslagruimte, overheaddeur met loopdeur, toilet en een pantry. Op de tussenvloer is reeds een kleine kantoorruimte gerealiseerd met gipsplaten, voldoende stopcontacten en een scheidende wand.
Een mooi voordeel: op het dak liggen 10 zonnepanelen, waardoor de kosten voor elektra laag gehouden kunnen worden.

INDELING
De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfshal van ca. 87 m² met overheaddeur en loopdeur. Achterin de bedrijfshal bevindt zich een ruimte met toilet en pantry, van ca. 10 m² en vanuit de bedrijfshal gaat er een trap naar de opslagruimte van ca. 53 m².

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2017
- Overheaddeur met loopdeur
- Hoogte: 5,39m
- Toilet
- Pantry
- Elektra via zonnepanelen

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 4.2 uit de richtafstandenlijst, behorende bij het bestemmingsplan (op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt op bedrijventerrein Waarderpolder ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Op het terrein zijn bekende bedrijven zoals de IKEA, Kwikfit en Sligro gevestigd. Het pand ligt op 5 minuten rijden van de A9 en op 8 minuten rijden van de A5. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten lopen.

PARKEREN
Ca. 2 parkeerplaatsen voor de eigen overheaddeur. Daarnaast gratis openbaar parkeren in de buurt.

HUURTERMIJN
5+5

HUURSOM
€ 1.625,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting incl. BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Vanaf 1 januari 2025.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.