Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Speijkerstraat 2 te Sint-Oedenrode. Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Nijnsel, maar kent een uitstekende verbinding. Binnen enkele minuten zijn namelijk zowel de Rijkswegen A50 (Eindhoven - Emmeloord) en de A2 (Maastricht - Eindhoven) bereikbaar welke rondom Eindhoven verbonden worden met de A58 (Eindhoven - Bergen op Zoom) en de A67 (Antwerpen - Venlo).

De bedrijfsruimte en kantoorruimte is apart van elkaar te huren. Tevens is de kantoorruimte in delen te huren.

Algemeen
Bedrijfsruimte: circa. 180 m2 BVO
Kantoor/kantine/werkruimte: circa. 350 m2 BVO
Buitenterrein: circa. 700 m2
Huurprijs: € 65,- per M2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van het oppervalkte/verdeling)

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’
toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en
genotsmiddelen).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte (180 M2)
- Elektrische overheaddeur (3 x 3,25 meter)
- Elektrische installatie 230V, 1ph+N
- Elektrische installatie 400V, 3ph+N (3x25Amp)
- Monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting circa. 1000 kg/m2)
- Perslucht ringleiding (gedeelte)
- LED verlichting
- Verwarming middels vloerverwarming (Gasgestookte CV ketel)
- Vrije hoogte van circa. 3,7 meter
- Voorzien van systeemplafond

Opleveringsniveau kantoor/werkruimte (totaal 350 M2)
- Keukenblok
- Meerdere toiletten en urinoirs
- TL- inbouwarmaturen
- Systeemplafonds (deels)
- Stucwerkwanden (deels)
- Vloeren voorzien van tegels of vloerbedekking
- Verwarming middel CV ketel
- Ruimtes zijn voorzien van airco systeem

Huurcondities
Huurprijs: € 65,- per M2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van het oppervlakte/verdeling)
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6-12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================