TE HUUR
Industrieweg 20A te Nunspeet.

OBJECT
Industrieweg 20A betreft één (01) bedrijfsgebouw onderdeel uitmakende van het bedrijfscomplex in de volksmond bekend als “Jan Kuipers”. Het gebouw is onderverdeeld in meerdere bedrijfsunits. Voor verhuur binnen dit gebouw zijn beschikbaar de hallen 11, 12 en 13 alsmede optioneel een halfopen loods (hal 9) en een ruim verhard buitenterrein. De bedrijfshallen hebben een diversiteit aan afmetingen en voorzieningen en kunnen geschakeld dan wel separaat worden gebruikt

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het industrieterrein Feithenhof aan de Industrieweg, het object is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en bevindt zich op slechts enkele minuten auto-minuten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en op loopafstand van het NS-station.

BESTEMMINGSPLAN
Industrieweg 20A valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet West" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met een aanduiding voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.

BOUWJAAR
2009.

PERCEEL
Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 9081, groot 29.231 m² ged.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.150 m², bestaande uit:
Hal 11 ca. 450 m² bedrijfsruimte (verhuurd);
Hal 12 ca. 630 m² bedrijfsruimte;
Hal 13 ca. 755 m² bedrijfsruimte (verhuurd)

Optioneel
Hal 9 ca. 315 m² halfopen loods;
Buitenterrein ca. 1.900 m².

DEELVERHUUR
De bedrijfsruimtes kunnen afzonderlijk of in combinatie met elkaar worden gehuurd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsruimtes gelegen aan de Industrieweg 20 (zijnde de bedrijfshallen 5, 6 en 7) erbij te huren. Hal 9 met buitenterrein is alleen in combinatie met Industrieweg 20 en/ of 20A te huur.

ALGEMENE VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTES

VOORZIENINGEN HAL 11
- afmeting hal 17,65 m x 25,50 m;
- vrije hoogte ca. 6,00 m;
- 1 x elektrische overheaddeur (b 4,00 m x 4,20 m met loopdeur);
- 1 x gasheater;
- 1 x plafond ventilator;
- ledverlichting;
- krachtstroom;
- waterpunt.

Branddeur tussen hal 11 en 12 aanwezig (b 4,00 m x h 4,00 m).

VOORZIENINGEN HAL 12
- afmeting hal 24,70 m x 25,50 m;
- vrije hoogte ca. 4,90 m (is aan te passen naar ca. 6,45 m);
- 1 x gasheater;
- 1 x plafond ventilator;
- ledverlichting;
- krachtstroom;
- waterpunt.

Branddeur tussen hal 12 en 13 aanwezig (b 4,00 m x h 4,00 m).

VOORZIENINGEN HAL 13
- hal is speciaal uitgerust met een verzwaarde brandmeldinstallatie (voorheen accu opslag);
- afmeting hal 29,60 m x 25,50 m;
- vrije hoogte ca. 6,37 m;
- 1 x elektrische overheaddeur (b 4,00 m x 4,20 m met loopdeur);
- 1 x gasheater;
- 1 x plafond ventilator;
- ledverlichting;
- krachtstroom;
- waterpunt.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- optioneel perslucht aanwezig;
- brandalarm is aanwezig voor het gehele object;
- inbraakalarm is aanwezig voor het gehele object en apart per ruimte;
- hal 11, 12 en 13 zijn niet separaat voorzien van tussenmeters;
- hal 12 is alleen bereikbaar via hal 11 of 13.

OPLEVERING
In huidige staat.

LEVERING EN DIENSTEN
Nader overeen te komen.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
Industrieweg 20A - hal 11, 12 en 13
Hal 11 ca. 450 m² verhuurd;
Hal 12 ca. 630 m² bedrijfsruimte € 35.000,00 exclusief omzetbelasting per jaar;
Hal 13 ca. 755 m² verhuurd.

Hal 9 ca. 315 m² halfopen loods € 15.000,00 exclusief omzetbelasting per jaar;
Buitenterrein ca. 1.900 m² € 20 per m² exclusief omzetbelasting per jaar.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.