Riante bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op industrieterrein ‘Lorentz I’. Dit bedrijventerrein staat bekend om haar goede bereikbaarheid. Via de diverse uitvalswegen zijn het centrum van Harderwijk, de omringende dorpen en de Rijkswegen A28 zeer goed bereikbaar.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa 103 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 103 m²

Parkeren

Het object beschikt over twee privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

====================

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf” bestemming waarbij bedrijven tot en met categorie 5.3 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeuren
- Krachtstroom, in overleg mogelijk
- Toiletruimte
- Vrije hoogte circa. 3.22 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internet-/telefonieaansluiting
- Mogelijkheden voor krachtstroom
- Laminaatvloer
- Pantry incl. oven
- Stucwerkwanden

Eventueel extra te plaatsen door eigenaar.
- Airconditioning
- Systeemplafond met inbouwverlichting

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 1.500,- per maand (afhankelijk van afwerkingsniveau en huurperiode)

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurperiode: Minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================