Deze bedrijfsunit (unit 20) is gesitueerd op een uitstekende locatie op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Molletjesveer” en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvencomplex (UNITS XXL) met een accuraat beheer.

De unit is zowel vanaf de straatzijde als via de overdekte binnenstraat van het complex te betreden en beschikt over een 3-tal elektrisch te bedienen overheaddeuren. Tot het complex behoren gemeenschappelijke voorzieningen w.o. een toilet en pantry.
Het complex heeft een moderne uitstraling en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Maatvoering:
De frontbreedte van de unit is ca. 8,70 meter en het totaal bestrijkt een oppervlak van ca. 70 m² bruto vloeroppervlak (h.o.h.). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,6 meter.

Indeling:
Het betreft een kolomvrije niet nader ingedeelde ruimte met mogelijkheden voor een tussenvloer.

Voorzieningen:
- Een 3-tal elektrisch te bedienen overheaddeuren b: ca. 3.5 m (waarvan 1 v.v. loopdeur);
- Een 2-tal daklichten;
- Gevlinderde betonvloer;
- Verlichting;
- Gemeenschappelijk voorzieningen w.o. toilet en pantry.

Gebruiksmogelijkheden:
Opslag, stalling in overeenstemming met het Conform vigerende bestemmingsplan.

Bijzonderheden:
- Goede situering met zicht vanaf de doorgaande weg N246;
- Moderne uitstraling;
- Courante maatvoering, multifunctioneel gebruik;
- 3 overheaddeuren, laden en lossen mogelijk vanuit overdekte binnenstraat;
- De rechter overheaddeur aan de straatzijde is bereikbaar middels een z.g. recht van overpad. De linker overheaddeur grenst aan een gemeenschappelijk parkeerterrein en is afhankelijk van geparkeerde voertuigen te benutten.

Vraagprijs:
€ 162.500,- kosten koper, vrij van BTW

Bijdrage VvE:
De servicekosten bedragen € 38,31 per maand, op voorschotbasis.

Kadaster:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Perceelnummer: 9203
Appartementsindex: 20
Aandeel: 71/830ste

Aanvaarding:
Op korte termijn.