Op een prachtig centraal gelegen locatie in het Business Centrum De Zeiving Zuid in Vuren bieden wij deze recent gebouwde bedrijfsunit te koop en te huur aan. De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor opslag en kleinschalige werkzaamheden. Het Business Centrum bestaat uit 20 moderne bedrijfs-/kantoor/showroomunits/garageboxen.

De bedrijfsruimte is goed gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, nabij de Waaldijk.

Locatie
Business Centrum De Zeiving Zuid is gesitueerd op bedrijventerrein De Zeiving en ligt in de plaats Vuren (gemeente West Betuwe). Via de A15 en de A27 is de Zeiving goed bereikbaar. Het Business Centrum ligt aan de rand van het bedrijventerrein tegen de Waaldijk.

In de directe omgeving liggen de plaatsen Vuren en Leerdam. Steden zoals Gorinchem en Zaltbommel bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook bent u binnen een half uur in Utrecht, Rotterdam en Den Bosch en in drie kwartier in Amsterdam.

Kadastraal
Gemeente Vuren, sectie S, nummer 1303 appartementsindex 18

Bouwjaar
2022

Oppervlakten
Begane grond
• Bedrijfsruimte 42 m²
Totale oppervlakte circa 42 m²

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort een exclusief gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Lingewaal” van kracht. De planlocatie heeft de bestemming
‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• meterkast met elektra en water aansluiting;
• groepenkast.

Bouwkundig
• onderheide betonfundering;
• betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• gevels van geïsoleerde sandwichpanelen;
• dak van geïsoleerde dakplaten v.v. pvc dakbedekking;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• meterkast aansluiting elektra en water.

Koopsom
€ 99.500,- excl. btw, kosten koper

Huurprijs
€ 545,- per maand, excl. btw

Servicekosten
Bijdrage servicekosten: € 25,- per maand, excl. btw

Oplevering
In overleg.