TE HUUR
Industriekade 28 te Sassenheim (2172 HW)

ALGEMEEN
Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 250 m² (inclusief ca. 50 m² kantoorruimte), gelegen op bedrijventerrein ‘Jagtlust’ te Sassenheim.
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid. Verder beschikt het onroerend goed over een ruim afsluitbaar buitenterrein aan de achterzijde alsmede 5 eigen parkeerplaatsen.
Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Divorce Housing, Omtzigt Watersport, Auto Bakker, Scotch Whisky International, Multiglas Glashandel, Van der Wagt en Hekker Projecten & Interieurbouw gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2004, onlangs is het onroerend goed geheel gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de Provinciale weg N-208 en Rijksweg A44. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op ca. 850 meter afstand en Station Sassenheim is gelegen op ca. 2 kilometer afstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 1.000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 250 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 200 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 50 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder zijn er in de directe nabijheid openbare parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van ca. 5,85 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonnen vloer;
- vloerverwarming;
- lichtstraten;
- bovenloopkranen (2008) met een hijsvermogen van 5 ton en 250 kg;
- krachtstroom ;
- lichtstraten;
- LED verlichting.
Kantoorruimte:
- afgewerkte wanden;
- verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten;
- pantry;
- toilet.

HUURPRIJS
€ 2.950,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: A
Nummer: 8596 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.