Nieuwe bedrijfsunit met prachtig zicht. De locatie ligt langs de rijksweg A9.

Dit hoekpand word uiterst representatief en hoogwaardig opgeleverd. Dit pand is onderdeel van het "bedrijfspark Hybride".

Deze bedrijfsunit heeft Energie label-A.

Deze unit is voorzien van een toilet, pvc-laminaat vloer, verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting, airconditioning, keukenblok met boiler, ingebouwde koelkast en overheadsdeur.

Er is een beveiligde hek installatie en elke unit is aangesloten op een brand afmeld installatie.

Er zijn ruime parkeermogelijkheden voor de bezoekers, tevens is er 24 uur camera beveiliging aanwezig.

De glasvezel voor snelle internet is voorbereid.

Metrages (BVO)

Begane grond: 89m2
Eerste verdieping: 89m2
= 178 m2

Parkeren

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen, die zijn direct gelegen aan de voorzijde van het pand. De bezoekers kunnen gebruik maken van de speciaal bestemde bezoekers parkeerplaatsen op het terrein.
Het buitenterrein is afsluitbaar middels een hek.

Ligging en bereikbaarheid

In zichtbaar locatie langs de rijksweg A9 en is makkelijk te bereiken via de afslag Haarlem zuid, 5 minuten van de snelweg af.
Op goede locatie nabij het knooppunt Rotterpolderplein, met directe verbinding naar de A9, A5, A200 en N205. Schiphol 15min, Amsterdam 15min, Haarlem 10min.

Bestemming (bestemmingsplan)

De unit heeft industrie bestemmingsplan van 2.0 tot 5.1.

Geen voorkeur voor auto gerelateerde werkzaamheden.

Opleveringsniveau

- Pantry;
- 1x toiletten
- Keuken met wastafel, boiler en ingebouwde koelkast
- Airconditioning met verwarmen functie
- Overheaddeur;
- LED - Verlichtingsarmaturen;
- Beveiligde hek: Hek te openen, sluiten via mobiele telefoon
- Vrije hoogte is ca. 6.90 m;
- Maximale vloerbelasting ca. 1000 kg per m² begane grond
- Maximale vloerbelasting ca. 400 kg per m² 1ste verdieping

Huurcondities

Huurprijs: € 1950,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 125,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================