Horst ten Daallaan 3 A
510 m2 bedrijfsruimte te huur in Hillegom
Kenmerken
Huurprijs | € 2.750 /maand |
Functie | Bedrijfsruimte |
Onderhoud buiten | Goed |
Onderhoud binnen | Goed |
Wijk / Buurt | Verspreide huizen in het Oosten |
Bedrijventerrein | Horst ten Daal |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 397 m2
- Bedrijfsruimte
- 2
- 113 m2
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | 397 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
OPPERVLAKTE | 113 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een gunstige locatie gelegen, vrijwel aan het begin van bedrijventerrein Treslong in Hillegom, ca. 400 m² moderne multifunctionele bedrijfs-/ showroomruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Horst ten Daal Business Centre.
De ruimte is thans als volgt ingedeeld: Entree op de begane grond, hal met toilet, doorloop naar balie-/ontvangstruimte, separate pantry, toegang tot de open bedrijfs-/kantoor-showroomruimte. Aan deze open ruimte grenzen 2 separate toiletten alsmede 3 grote kantoor-/vergaderruimten (totale oppervlakte ca. 285 m²) en een gang met een multifunctionele ruimte.
De bedrijfs-/kantoor-showroomruimte is opvallend hoog (3,5 meter) en heeft een brede schuifpanelen pui in de zijgevel. Door de lichtstraat en de vele raampartijen is het een heerlijke lichte ruimte om te werken. Daar de ruimte gerealiseerd is in een bedrijfsruimte bedraagt de uiteindelijke vrije hoogte circa 5,30 meter. Vanuit de balie-/ontvangstruimte toegang naar de 1e verdieping met overloop, toilet-/ en doucheruimte, kantineruimte en pantry, totaal ca. 35 m². OPPERVLAKTEN:
- Bedrijfs-/showroomruimte: ca. 285 m²;
- Kantoorruimte begane grond: ca. 76 m²;
- Kantoor-/kantineruimte 1e verdieping: ca. 37 m²;
Totale oppervlakte ca. 397 m². VOORZIENINGEN -/ OPLEVERINGSNIVEAU:
- Zelfstandige entree;
- Systeemplafond met armaturen (kantoorruimte);
- Luchtbehandelingssysteem;
- Lichtstraat in bedrijfsruimte;
- Brede schuifpanelen pui in de bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte;
- Veel raampartijen;
- Diverse toiletgroepen;
- Pantry begane grond en 1e verdieping;
- Douche 1e verdieping;
- Kabelgoot met stopcontacten en UTP-aansluitingen;
- C.V. installatie met radiatoren;
- Alarm en camerabeveiliging;
- Serverruimte. BIJZONDERHEDEN:
- De bedrijfs-/kantoor-/ showroomruimte is uit te breiden met ca. 50 m² inpandig bereikbare kantoorruimte aan de voorzijde;
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met verhurende makelaar;
- Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever. PARKEREN:
Voor - en aan de zijkant van het gebouw liggen ca. 18 parkeerplaatsen die gezamenlijk gebruikt worden door alle gebruikers van de kantoor- en bedrijfsruimte. HUURPRIJS:
€ 2.750,= per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten. SERVICEKOSTEN:
- Voorschot servicekosten € 100,= per maand exclusief BTW voor onderhoud buitenterrein en tuin, glasbewassing buitenzijde, onderhoud van installaties en abonnement toegangs-(controle) systeem/afstand deuropener;
- Voorschot energie € 200,= per maand exclusief BTW voor levering, transport, meting en verbruik van energie;
- Eventueel kan verhuurder internet faciliteren: kosten bedragen € 40,= per maand excl. BTW exclusief eenmalige aansluitkosten. OPLEVERING:
Oplevering in overleg. HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst van vijf jaar met vijf optiejaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar. HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20. HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Hillegom
of bekijk deze panden: