Nieuwe bedrijfsunit met eigen parkeerplaats aan de Hoolstraat 21A5 in Weert.
Met 110 m², gelijk verdeeld over twee verdiepingen van 5 x 11 meter, is deze bedrijfsruimte uitstekend geschikt voor een kleine ondernemer of particulier. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een blok van 12 gelijke units, gelegen op een park van Boxcomplex in Weert, nabij de Ringbaan-West en op slechts enkele minuten van de snelweg A2.
De uitstekend geïsoleerde unit is onverwoestbaar opgetrokken in beton met een vloeistofdichte gevlinderde vloer en een kanaalplaat verdiepingsvloer. De buitenkozijnen en toegangsdeur zijn uitgevoerd in kunststof. De grote sectionaaldeur van ca. 3,25 (h) x 3,50 m biedt ruime toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond.

De unit is eenvoudig , maar doelmatig afgewerkt met een uitgebreide elektra-installatie met ruim voldoende wandcontactdozen, 4 aansluitpunten voor krachtstroom, LED-TL-verlichting, een pantry met warm en koud water, koelkast en magnetron. U beschikt over een eigen toilet, naast de gezamenlijke sanitaire voorziening op het park.
De etage is voorzien van een laminaatvloer. In overleg met de VVE is de aanleg van een (dak)airco voor verwarming en koeling mogelijk

De bedrijfsunit ligt goed beschermd op een geheel met hekwerk omsloten en bestraat terrein, gelegen op het bedrijvenpark Kanaalzone 2 in Weert. Toegestaan is bedrijvigheid met milieucategorie 2 t/m 3.2.
Het park is toegankelijk via twee brede toegangspoorten, te bedienen met een sleutel of op afstand met een app.

Er is 24/7 camerabewaking, live te bekijken. Alle beelden van meerdere camera’s worden opgeslagen en kunnen door elke gebruiker (in hoge resolutie) worden teruggekeken.
Gebruikers en bezoekers kunnen gebruik maken van een sanitaire ruimte (op 20 meter van de unit) met 2 toiletten, een wastafel en een spoelbak.

Elke unit heeft een eigen huisadres met brievenbus op de openbare weg.
Uitgezonderd pure privégedeelten (zoals de toegangsdeuren en inrichting) berust het onderhoud van de opstallen, het buiterrein en alle gezamenlijke voorzieningen bij de VVE. De VVE-bijdrage incl. opstalverzekering bedraagt € 86,05 per maand voor eigenaar en gebruiker samen.

Parkeren kunt u pal voor de unit op een eigen gemarkeerde parkeerplaats. Op het terrein zijn (bij eigenaar Boxcomplex) nog meerdere extra parkeerplaatsen te koop à € 5.000,- excl. BTW.

Koopcondities

Koopprijs: € 169.500,- K.K. excl. BTW
Overdrachtsbelasting is niet verschuldigd.

Aanvaarding: per direct

Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================