INDIEN GEWENST IS EEN COMBINATIE VAN DE LOCATIES AAN HOOFDSTRAAT 130 EN 128A TE KOOP

BEDRIJFSLOCATIE HOOFDSTRAAT 128a:
Aan de Hoofdstraat 128a te Helmond Mierlo-Hout bevindt zich deze bedrijfsruimte met ondergrond, bestraat perceel met een totaal oppervlak van 1.335 m² en een werkruimte met kantoor, keuken-, toiletruimte en drie separate garageboxen.

OPPERVLAKTEN:
Bedrijfsruimte: circa 227m².
Kantoorruimte: circa 24m²
Garage 1: circa 18m²
Garage 2: circa 18m²
Garage 3: circa 16m²

BEDRIJFSRUIMTE:
Deze bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een vrije hoogte van 4,44 meter. Daarbij beschikt deze bedrijfsruimte over een toegangsdeur en een interne opslag van ca. 9 m². Het totale oppervlak van deze bedrijfsruimte betreft 227 m². Deze bedrijfsruimte is eenvoudig toegankelijk vanuit het straatwerk welke direct aan de gewilde Hoofdstraat gelegen is met een extra aansluiting aan de Beukehoutstraat.

KANTOOR:
Rechts van de bedrijfsruimte bevindt zich een kantoorruimte voorzien van drie separate garageboxen en een bergingsruimte welke aan de linker-/buitenzijde bereikbaar is. Vanuit het bestraat perceel krijgt u toegang tot de keuken van het kantoor, waarin zich een toiletruimte bevindt. Via de keuken voorzien van warm- en koud water is de kantoorruimte van ca. 24 m² bereikbaar. Naast het kantoor bevinden zich drie garageboxen met afmetingen van:
1. 3,21 x 5,71
2. 3,08 x 5,71
3. 2,77 x 5,71

LIGGING/LOCATIE:
Deze bedrijfslocatie gelegen aan de Hoofdstraat bevindt zich op de perfecte locatie, de Hoofdstraat in Mierlo-Hout is een zeer gewilde straat welke ideaal gelegen is ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkt, speciaalzaken en openbaar vervoer. Mierlo-Hout beschikt ook over een eigen N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt. Daarbij is deze locatie uitermate geschikt voor talloze doeleinden.

BESTEMMINGSPLAN:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: '' 't Hout''
Het object heeft hierin de bestemming: ''Bedrijf''
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - landbouwmachines' een reparatiebedrijf voor landbouwmachines;

KOOPGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 450.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing: 10,4%

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder nadrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.