Moderne bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein "De Homburg" in Beesd. Het complex is recent opgeleverd en tijdens de realisatie is er gekozen voor een strak ontwerp met kwalitatieve duurzame materialen, wat het pand en haar uitstraling absoluut ten goede komt. Met name door haar omvang, indeling en uitstekende bereikbaarheid is de unit uitermate geschikt voor ondernemers actief in het midden en kleinbedrijf.

De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein De Homburg in Beesd wat gekenmerkt wordt door haar goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de Rijkswegen A2 op steenworpafstand waardoor steden zoals Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 173 m2

Entree begane grond: circa 30 m2 (incl. sanitaire voorzieningen)

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 90 m2

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over 4 privé parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Drie toiletruimtes
- Glasvezel aanwezig
- Internet- en telefonieaansluiting
- Overheaddeur
- Pantry incl. koelkast en vaatwasser
- Strak afgewerkte wanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Vrije hoogte circa. 7,1 meter
- Vloerbelasting begane grond: 2.000 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping: 400 kg/m2

Huurcondities

Huurprijs: € 2.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

VvE-bijdrage: € 200,- per maand

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================