Moderne bedrijfsruimte beschikbaar aan de Homburg 19D in Beesd. Het complex, bestaande uit meerdere units, kent een uitstekende bereikbaarheid middels nabije ligging van de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). Tevens bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte, welke in verbinding staat met station Beesd. Station Beesd is ook op loopafstand bereikbaar (15 min. lopen)

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een zeer representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

In de nacht en in het weekend zijn de toegangshekken van het terrein gesloten. Voor eigenaren en huurders blijft het terrein toegankelijk.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 144 m2
Eerste verdieping: circa. 144 m2

Parkeren
Het object beschikt over vier privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er eventueel extra parkeergelegenheid in de nabije omgeving beschikbaar.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:

- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur
- Heater beneden
- Krachtstroom
- Schrobputten (beneden)
- Toilet met fonteintje
- Verlichting
- Vloerbelasting begane grond: 2.000 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping: 150 kg/m2
- Vrije hoogte: circa. 4,20 m

Huurcondities

Huurprijs: € 2.250,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg, per 1 april 2025.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Reglement VVE van toepassing.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================