Op de A locatie op het bedrijventerrein "Noord" te Weesp bieden wij te huur aan een goed onderhouden bedrijfsruimte van totaal circa 950 m².

Het complex is gunstig gelegen in de driehoek Amsterdam, Almere en het Gooi en door de aanleg van de Waterlinie is de bereikbaarheid naar de snelweg zeer goed te noemen. Deze unit is ideaal voor de onderneming die een goede bedrijfsruimte wil combineren met een representatief kantoor.

Indeling ruimtes:
Vanuit de entree is er zowel de toegang naar de bedrijfshal als naar Kantoor.

De bedrijfsruimte van circa 950 m² vrijehoogte is ongeveer 5,50 meter hoog en een vrije overspanning van 20 meter. Heeft een betonnen, netjes afgewerkte vloer. Bij de entree is een kleine pantry van 10 m² die momenteel tevens dient als koffiekamer daarnaast is er een eigen toiletruimte met kleine keuken. Achter in de bedrijfsruimte is een entresol en een ruimte die momenteel dienstdoet als compressor ruimte. Deze ruimte is tevens afsluitbaar. Het kantoor is ongeveer 10 m² groot en voorzien van een Laminaat vloer.

Aan de voorzijde van het bedrijfspand is er genoeg ruimte voor 2 parkeerplaatsen. In de omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden. De unit is nog volledig in gebruik bij de huidige huurder. Echter beschikbaar in overleg. Aan de foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

In overleg is de bedrijfswoning op de eerste verdieping (ca. 200 m²) bij te huren. Vraag naar de voorwaarden.

Opleveringsniveau:

begane grond, bedrijfsruimte:
* automatische overheaddeur 6 m breedte en 5 m hoog;
* vrije overspanning van de hal is 20 m;
* meterkast;
* pantry;
* toiletruimte;
* eigen verwarmingsinstallatie voor de bedrijfsruimte.

kantoorruimte:
* mooie laminaatvloer;
* verwarming middels radiatoren.

Ligging c.q. bereikbaarheid
Het bedrijventerrein kent een zee goede ontsluiting richting de snelweg de A1 – A9 en is goed bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte
Totaal bruto vloeroppervlak ca. 950 m²

De vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.000 kg/m2

Huurprijs
aanvangshuurprijs € 96.000,00 per jaar

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar met verlengingstermijnen van telkens 2 jaar.

Aanvaarding
De ruimte zal in overleg beschikbaar zijn.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen..

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de triple net huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Koopcondities
Vraagprijs: in overleg.

Overige koopcondities zijn in overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================